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      日前，英國(guó)政府公布,，計(jì)劃對(duì)在英國(guó)擁有房產(chǎn)的海外公司實(shí)際持有人進(jìn)行登記，打擊腐敗和非法資金,。

 

　　這是全世界首次對(duì)此類信息進(jìn)行登記,，該登記還將涉及與某些政府有關(guān)的海外公司實(shí)際持有人。

 

　　自2004年以來,，法律機(jī)構(gòu)已經(jīng)確認(rèn)了超過1.8億英鎊的英國(guó)房產(chǎn)涉嫌腐敗收益,，其中四分之三的被調(diào)查者被發(fā)現(xiàn)通過海外公司掩蓋真正的所有權(quán)關(guān)系。

 

　　目前,，商業(yè),、能源及工業(yè)戰(zhàn)略部正在對(duì)提議的措施進(jìn)行咨詢，征求海外投資者及房產(chǎn)專家,，房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)等方面的反饋,。該咨詢將于2017年5月15日5pm結(jié)束。

 

　  “我們承諾保護(hù)英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的誠(chéng)信和信譽(yù),，同時(shí)這項(xiàng)注冊(cè)可成為提高交易透明度和投資者信心的措施，”商務(wù)部長(zhǎng)Margot James表示,?！皩?duì)透明度要求的延伸將創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,，且已經(jīng)適用于英國(guó)業(yè)主，同時(shí)這意味著,，無論他們來自何處,，我們能夠知道哪些人擁有并控制了英國(guó)的房產(chǎn)?！?/span>

 

　  “為了阻撓調(diào)查并掌握犯罪利潤(rùn),，犯罪分子和幫他們洗錢的人一直要隱藏包括房產(chǎn)在內(nèi)的資產(chǎn)所有權(quán)，”National Crime Agency的經(jīng)濟(jì)案件負(fù)責(zé)人Donald Toon表示,。

 

　  “更加透明的所有權(quán),，以及對(duì)海外公司持有的英國(guó)房產(chǎn)的控制，將使英國(guó)失去對(duì)非法資金的吸引力,，同時(shí)將協(xié)助調(diào)查人員追查并追回犯罪所得,。“

　 Transparency International UK的首席執(zhí)行官Robert Barrington評(píng)價(jià)說：“了解誰擁有了英國(guó)的房產(chǎn),、土地,，是防止腐敗資金將房產(chǎn)作為避風(fēng)港的基礎(chǔ)?！?/span>

 

在財(cái)政部宣布將設(shè)立專業(yè)反洗錢監(jiān)督機(jī)構(gòu)不到一個(gè)月的時(shí)間,，英國(guó)政府又宣布了這項(xiàng)對(duì)海外公司持有房產(chǎn)進(jìn)行登記的計(jì)劃。該反洗錢機(jī)構(gòu)將于明年初期正式運(yùn)行,。

 

  根據(jù)新規(guī),，英國(guó)房產(chǎn)所有權(quán)的實(shí)際持有人需要提供以下信息

　　? 姓名

　　? 出生日期（不公開）

　　? 國(guó)籍

　　? 居住地

　　? 收件人地址

　　? 居住地地址（不公開）

　　? 對(duì)公司的控制性質(zhì)

　　? 該人對(duì)公司擁有巨大控制權(quán)的日期

 

“避險(xiǎn)天堂”吸引大量海外投資者

　　由Transparency International UK于上個(gè)月公布的一份報(bào)告警告稱，倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)中腐敗資金的投資程度極高,，且在倫敦住房危機(jī)中扮演了重要角色,。

　　倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)包容、自由,、流動(dòng)性強(qiáng),，堪稱“房東天堂”。據(jù)行業(yè)總體反映,，倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)國(guó)際化的友好程度及投資資產(chǎn)安全程度都是全球最高的,。此外，“避險(xiǎn)天堂”的整體環(huán)境以及政府的低干預(yù)度更使倫敦不斷地吸引著來自世界各地的富豪們,。

 

　　對(duì)于住宅地產(chǎn),，在倫敦中心的威斯敏斯特行政區(qū)，那些與白金漢宮,、國(guó)會(huì)大廈,、威斯敏斯特教堂為鄰的豪宅中，大約每10套房產(chǎn)中就有1套是由匿名離岸公司持有的,，并且無法與具體的業(yè)主取得聯(lián)系,。在肯辛頓和切爾西,，這種匿名房產(chǎn)的數(shù)量占到了7.3%，倫敦金融城地區(qū)的比例為4.5%,。而在整個(gè)倫敦范圍內(nèi),，這類房產(chǎn)超過36,000套。

 

　　由Private Eye制作的房產(chǎn)所有者地圖則從另一個(gè)角度解釋了,，為什么倫敦的房?jī)r(jià)會(huì)高得如此離譜,？因?yàn)楝F(xiàn)如今，倫敦人已經(jīng)不是和倫敦人搶房子了,，而是和來自世界各地的土豪們一起,，在這場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)中廝殺著。

 

　　下面這張地圖展示了海德公園與肯辛頓公園周邊的優(yōu)質(zhì)住宅大部分都被外國(guó)人持有,。其中紫色和橙色的圓點(diǎn)分別代表租賃產(chǎn)權(quán)和永久產(chǎn)權(quán),。