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　　導(dǎo)讀：據(jù)西班牙媒體報(bào)道,，中國投資者近年來越來越熱衷于投資西班牙房產(chǎn)，“黃金移民簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了投資額。來自西班牙《歐華報(bào)》消息，2016年中國人在巴塞羅那購買了893套住房,，近半數(shù)的“黃金簽證”也都發(fā)給了中國人。新晟專家表示,，西班牙移民新政的頒發(fā)帶動(dòng)了西班牙房市的暴漲,，投資移民西班牙進(jìn)入最佳時(shí)期。

　　西班牙房價(jià)最高漲36%,，中介一天賣10套房

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，2017年第二季度，巴塞羅那的房價(jià)最高漲了36%,，漲幅為馬德里的3倍(10.8%),，均價(jià)達(dá)到每平米3094歐元。馬德里房價(jià)漲幅最大的地區(qū)為Usera(14.9%),、Ciudad Lineal (11.9%),、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。綜合來看,，西班牙全國房價(jià)平均漲了2.7%，每平米約為1245歐元,。

　　自西班牙推出“黃金簽證”后,，中國人購房移民西班牙的熱情持續(xù)高漲。近兩年,，中國人的投資主要瞄準(zhǔn)了巴塞羅那地區(qū),。為了迎合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，巴塞羅那新開近十家主要面向亞洲投資者的房產(chǎn)中介,。當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)中介表示,，不少中國人和朋友、家人一起來到巴塞羅那買房,，有時(shí)候,，一天之內(nèi)就能賣出十套房。中國人主要青睞新房子,，大都位于巴塞羅那比較好的地段,，而且最好可以拎包入住。

　　寬松的移民政策帶動(dòng)西班牙房價(jià)水漲船高

　　新晟專家表示,，西班牙房產(chǎn)市場的火爆源自于西班牙寬松移民政策的開放,。花50萬歐元購房移民西班牙除了收獲房產(chǎn)高收益,，還將獲得自由往來歐洲的身份,，全家享受體貼而健全的社會(huì)福利,，孩子免費(fèi)接受世界一流的歐洲優(yōu)質(zhì)教育，從小擁有多語言的起點(diǎn)優(yōu)勢,，可謂是一舉多得?，F(xiàn)如今，擁有一套西班牙房產(chǎn),，成了越來越多中國投資者追逐的目標(biāo),。

　　目前西班牙經(jīng)濟(jì)形勢增速喜人，西班牙房地產(chǎn)的投資回報(bào)值和回報(bào)期都相當(dāng)可觀,，是難得的出手良機(jī),。新晟專家建議，投資者應(yīng)該盡早出手,。

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